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一邊是一、二線城市樓市火熱依舊，一邊是金融機構紛紛在喊“資產荒”，越來越多的跡象顯示，銀行將自己的貸款投向更多瞄準了個人住房按揭市場。“房貸個體風險是不大的
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中國銀行業房貸的整體違約率、不良率都比較低。但如果經濟持續下行， 出現房地產市場的崩盤，那就是系統性風險。”招商銀行(600036,)副行長劉建軍在8月22日舉行的2016 合法借款a年中期業績專題投資者交流活動上如是說。可見的是，從全國範圍看，今年7月，新增人民幣貸款4636億元，這其中，幾乎全部是住戶貸款尤其是個人住房貸款（住戶部門中長期貸款增加4773億元）。以招行一家為個案，該行上半年新增貸款大量投向了個人按揭領域，按揭貸款去年全年和今年上半年增速都將近 50%。如此高的貸款增速下，風險怎麼防控？劉建軍透露，在控制貸款成數方面，招商銀行去年以來新發放的按揭貸款平均成數大概是六到七成。同時，新增按揭貸款中首套自住房超過八成。“1998年亞洲金融危機的時候合法借款a香港房貸違約率並不高,即使房價下降較多，客戶還在堅持供樓，原因就是他們需要自住。”在按揭貸款的地域上，北上廣深四個城市大概占了不到三分之一，發達一、二線城市大概集中了八成，在容易下跌的三四線城市占比不到兩成。銀行大力發展以房貸為代表的按揭業務，也凸顯了眼下談及市場投資時幾乎繞不過去的熱門詞“資產荒”的存在。
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“資產荒確實對於整個銀行業都有壓力。” 談及資產荒的成因，主管投行與金融市場業務的招行副行長丁偉認為，一是可投優質資產的減少,二是銀行理財產品規模的快速增長。合法借款a“目前市場的主流判斷是上證 A 股在 3000 點左右已經基本企穩，從長遠來看，中國經濟在長三角一帶已經慢慢回暖。這些都是招行在資產配置時看好的方向，我們的投資與全球經濟和中國經濟發展趨勢是吻合的，哪一方面開始企穩回升，我們就從哪一方面發展。”丁偉表示。下半年資產配置的機會在哪裡？丁偉給出了五個方向：一是資本市場經過多輪大幅下跌，市場風險大量釋放，一些優質公司的股票出現配置性的機會；二是供給側結構性改革、產業轉型升級創造出大量的並購融資需求；三是新經濟蓬勃發展、合法借款a居民消費升級為股權類資產創造組織空間；四是金融機構、企業資產出表需求的背後則蘊含著大量的資產證券化機會；五是地方政府債務體制改革推動政府融資主體從政府平台轉向政府和民間資本合作的PPP方式，政府引導基金、平台類基金具有較大的資產組織空間。
借錢要還，無論是信用卡透支還是銀行貸款，都要及時還款，可偏偏有人輕視及時還款的重要性，因為粗心大意或者無力償還等原因導致逾期。那麼，信用卡或貸款逾期，會有什麼不良影響呢？融360小編總結了信用卡或貸款逾期的8個後果
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供大家參考。後果一：產生較高罰息信用卡逾期，銀行會開始計收利息，日息萬分之五，按月複利。且信用卡罰息是按照全額罰息的原則來征收的（僅工行例外）合法借款a。這也就意味著,只要逾期未全額還款，無論有無還款，還款多少，都按照賬單總額來計收利息。如果信用貸款出現逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。罰息力度各家貸款機構不，一些小貸公司收取的違約金可能會還要多一些。後果二：產生不良信用記錄當你逾期產生後第二天，你的名字就會同時出現在銀行內部系統，之後銀行會將逾期名單上報到央行，逾期行為會記錄在你的個人徵信報告裡，5年內不能抹除。如果逾期情節嚴重，今後辦房貸、車貸都會受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產的損失,造成的影響是金錢也無法彌補的。合法借款a後果三：無法享受貸款優惠有過逾期的人，再申請房貸的時候，可能很難獲得銀行的利率優惠，嚴重的，可能連房貸都批准不下來。後果四：影響個人職業生涯信用卡或貸款逾期，嚴重拖欠，銀行多次催收無果的情況下，銀行可能會在媒體上公布其身份證號、逾期信息，或告知工作單位。一旦以上信息給公之於眾合法借款a逾期者的職業生涯勢必受到影響,難以就業。後果五：上“失信黑名單”，影響日常生活老賴可能會會記入“失信黑名單”
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將無法乘坐飛機、高鐵、住宿等；未來會有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。後果六：銀行發律師函，到法院起訴超過3個月仍未還款，銀行會依法催收到期欠款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款合法借款a查封已抵質押的財產等。後果七：強制執行判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。後果八：坐牢如果拒不執行或者無法執行的情況下，逾期者可能面臨牢獄之災。
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